1. AHORA HAY NECESIDAD DE CAMBIO
Si algo nos trajo la pandemia, fue la oportunidad de valorar nuestras vidas y los ratitos con los seres queridos. Aprender a estar mucho más tiempo en nuestras casas y en consecuencia, percibir carencias en la vivienda que antes pasábamos inadvertidas. A esto le sumamos el teletrabajo, estudiar a distancia, el cambio de empleo, de residencia, la llegada de un bebé o el aumento de divorcios. Como bien sabemos, el confinamiento reforzó muchas parejas, pero desgraciadamente, no fue tan positivo para otras. Por estas razones, muchos empezaron a plantearse cambiar de hogar.
2. AHORA HAY PREFERENCIA POR VIVIENDAS DE SEGUNDO USO
En el punto anterior nos ha quedado claro que la demanda ha aumentado, pero no podemos decir lo mismo de la oferta, especialmente en obra nueva. En esta diferencia intervienen la escasez de materiales, la subida del precio de la luz y de los carburantes, y la falta de mano de obra. Al ser un número insuficiente, suben los precios de obra nueva y muchos compradores recurren al segmento de vivienda usada.
3. AHORA HAY BAJO INTERÉS HIPOTECARIO
El 2021 se cerró con datos excepcionales en la compraventa inmobiliaria. Corren buenos tiempos para el mercado hipotecario, que tras la parálisis por la pandemia ha remontado hasta registrar las mejores cifras en una década.
Se espera que en 2022 prosiga la recuperación del sector, gracias al auge de la demanda de viviendas, a un ahorro en niveles máximos y al bajo coste de la financiación. Eso sí, los expertos vaticinan un crecimiento algo menos intenso y estabilidad. Continuará la actual preferencia por el tipo fijo y las entidades financieras seguirán compitiendo por las hipotecas, lo que mantendrá los precios en niveles históricamente bajos, aunque ya no se esperan más rebajas.
4. AHORA LA IMAGEN LO ES TODO
El confinamiento propició un aumento considerable en el uso de herramientas digitales. La imagen lo es todo, nos mostramos continuamente en redes sociales, nos conectamos por videollamada, y todos queremos que si nuestro hogar aparece de fondo, que sea bonito.
A la hora de vender una casa, no es una excepción. Por esto, es aconsejable cuidar la estética, la limpieza, el orden y tener buenas fotografías de la vivienda para incrementar el interés en los portales inmobiliarios. Esto ya era importante antes, pero ahora se agrega un recurso de venta que potencia aún más las posibilidades.
Debido a las limitaciones en los encuentros sociales a causa de la pandemia, las visitas virtuales se están convirtiendo en elementos de promoción indiscutibles. Lo positivo de esta opción, es que la amplitud geográfica de posibles compradores se incrementa. A través de la visita virtual, cualquier persona, desde su casa, puede ver la propiedad, recorrerla en su totalidad, incluso preguntar e interactuar con el agente inmobiliario, como en una visita presencial.
5. AHORA NOS TIENES A NOSOTROS 🙂
Puedes tener la vivienda más bonita del barrio pero si nadie lo sabe, no podrás venderla. En Olivera Spaces, cuando quieres vender estudiamos tu propiedad y te ofrecemos asesoramiento. Hacemos fotografías profesionales para realzar su atractivo y diseñamos un plan de marketing para que sea vista por los compradores. Lo publicamos en nuestra página web, portales y lo publicitamos en redes sociales. Tendrás contacto directo con tu agente que te informará en todo momento.
Para finalizar, si quieres vender tu propiedad, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de atenderte.
Además, puedes consultar nuestra guía «CÓMO VENDER».
